Что выгодней: взять ипотеку или накопить на жилье самому

Интерактивная графика «на пальцах» демонстрирует, что выгоднее — взять ипотеку или купить квартиру самостоятельно.

Данные актуальны для двух столиц — Москвы (Новой Москвы) и Санкт-Петербурга.

Как пользоваться

1. Введите сумму своих накоплений (при наличии).
2. Пропишите стоимость съемного жилья, которое арендуете
3. Укажите, сколько остается свободных денег в месяц.
4. Выберите на карте район (недвижимость на периферии стоит дешевле).
5. Укажите тип жилья (1-, 2-, 3-комнатная квартира, в новостройке или старом жилом фонде).
6. Теперь ознакомьтесь с вариантами сценария.
7. Ставки по ипотеке и вкладам можно снижать или повышать. Для каждого конкретного случая — свой расчет.

Пример. У вас уже есть некоторые накопления, скажем, порядка 1 000 000 рублей. За съемную квартиру вы платите 30 000 рублей, но при этом каждый месяц остается еще 20 000 рублей «в свободном плавании». На Ваське (Василеостровский район Санкт-Петербурга) старенькая, но приличная «однушка» стоит 4 565 714 рублей. Вложив деньги в банк под 5%, вы отпразднуете новоселье через 9 лет и 8 месяцев. А вот ипотеку (12%) погасите чуть позже, через 10,5 лет, и потратите за весь период на 520 000 рублей больше.